住进科学城18天后，我想说点掏心窝子的话
今天的这篇推送，来自房产君的一位90后粉丝投稿，目的是为了给自己的家发声。
也许屏幕前的你，会质疑她的决定，不赞同她的选择，但房产君想请你们听完，这位粉丝最真实的声音后，再做评价。
——以下为粉丝投稿原文——
我叫西雅，90后，是个标准的湖南妹陀，2014年大学毕业后和男朋友来到广州打拼。
在羊城跌跌撞撞奋斗了近9年，我们感情稳定，手里也存下一笔可观的“结婚基金”。
01
2022年，我们买房了
2022年3月，我们有了结婚的计划，买婚房自然提上了议程。
我在科学城上班，男朋友在科韵路上班，考虑到上班通勤，我们把置业目标锁定了广州东部一带。
从春天看到夏天，从天河智慧城一带辗转到黄埔科学城，房子看了不少，满意的一个也没撞见。
丨看房示意图，图源：视觉中国已授权
没办法，我们手里100来万的首付，真的超尴尬，买得起的看不上，看得上的买不起。
直到有一天，看到了广州房产的推文，科学城的新盘「佳大瑞园」，撞进了我们的心里。
就是这篇推送👉🏻：手握百来万，买科学城区府带装修三四房！还是准现楼
这个盘简直是为我们量身定制的，100万首付就能买93平的大三房，科学城的地段，还是准现楼。
丨佳大瑞园实景图
环境，品质，园林，交通，商场，我们想要的，它都有。
更让我和男朋友疯狂心动的是，「佳大瑞园」是准现楼，买了很快就能交楼，可以大幅度减少我们置业后的居住成本（有自己的房子，就不用给房东打工）。
看完后，当即就决定了，买它。
02
新房收楼了，被朋友留言气炸
2023年3月29日，「佳大瑞园」如期交楼了，我欢欣鼓舞的发了条盆友圈。
在亲友点赞恭喜的评论下，两三条来自“朋友”的留言，让我难受了几个晚上。
实不相瞒，因为被朋友气到，我连夜下单买了张床，在3月31号，就住进了新房里。
这个决定多少有点“负气”的成分在，不过，精装交付的「佳大瑞园」可以支撑得起我“任性”。
第一，交标给力，智能门禁系统、入户玄关柜、全屋双层中空玻璃、智能马桶盖、电视背景墙，橱柜三件套，有这些配置在，入住完全没问题。
丨佳大瑞园交标实景图，粉丝供图
第二，品质给力，我们也不是那种脑子一热，啥也不管不顾的人，再负气，也干不出拿血条硬抗甲醛的事情。
入住之前，我们相当科学严谨地测试了房屋甲醛含量。
测试结果显示，房子室内甲醛含量很低，只有0.03，达到了正常入住的水准。
咱也不是什么空口说白话的人，有图为证。
丨室内甲醛数据实测，粉丝供图
03
住「佳大瑞园」，也太爽了吧
住进新家的日子，是那么快乐，时间流速好像都加快了。
一眨眼，我已经在「佳大瑞园」度过了18个日夜，这约半个月的实际居住体验，就三个字，爽到爆。
丨佳大瑞园实景图
在我看来「佳大瑞园」是小而美的典型代表，不管是软件还是硬件设施，都很给力。
我们刚收楼，万科物业就已经进驻了，24小时都有保安站岗，主打就是一个安心。
丨佳大瑞园实景图，粉丝供图
楼下约7000平的小区园林，物业也是日日打理，现在的园林，草儿青翠、树木葱茏，分外整洁。
我和男朋友住进「佳大瑞园」没多久，就养成了“逛自家园子”的习惯。
每天晚上吃完饭都得下楼溜一圈，要么手拉手散步，要么一起去健身区锻炼。
丨佳大瑞园园林实景图
对了，我隔三差五还会“不要脸”地去霸占童趣天地，楼下的滑滑梯，攀岩区的摇摇乐，都没逃过我的“毒手”。
特别是园林中央的那块绿草皮，我馋了好久了，也太适合露营野餐了吧。
丨佳大瑞园草地实景图,粉丝供图
要不是男朋友拦着，“西雅家第一届露营大会”早就开启了。
04
家门口的电车和商场，好加分
「佳大瑞园」提升我们居住舒适度的另外一重杀器，是交通。
项目距离黄埔1号线有轨电车峻泰路站，超近的，站在我们家阳台就能看到有轨电车站。
丨阳台看过去，就是峻泰路站，粉丝供图
每天出门右转，就可以看到这趟开向春天的列车，绿草地配上红色车站，优雅又迷人。
坐上有轨电车后，循环两首歌的时间，就能到达我位于香雪附近的公司，通勤幸福指数大幅上涨。
丨通勤日常，粉丝供图
我公司是9点半打卡，之前住黄村的时候，每天要8点起床赶地铁，自从搬到「佳大瑞园」后，我睡到8点40起床，都不会迟到。
我在科韵路上班男朋友，目前通勤是有点麻烦，要换乘。
但是他公司正计划搬到智慧城，小区直线约800米的就是地铁21号线水西站，通过21号线，他也可以一轨直达。
丨和地铁的距离
项目附近多如牛毛的美食小铺，更是深得我心，里面藏了太多宝藏店铺了。
作为一个资深吃货，我住进去之后就立下flag，要在一个月之内，完成科学城美食地图的探索。
结果大半个月过去了，我们都没走出隔壁的敏捷广场。
丨敏捷广场，粉丝供图
这里的大店小铺，没一家拉垮的，出品都在水平线以上。
爽滑鲜香的梅州腌面，咬下去肉汁丰厚的荔枝柴烧鹅，肥美的蒜蓉烧蚝，鲜掉眉毛的虾蟹粥，麻辣鲜香的川味火锅。
丨敏捷广场，粉丝供图
丨吃了大半个月，没走出敏捷广场，粉丝供图
有多好吃呢？就这么说吧，住在这里半个多月，我们日渐发福，人均胖了10斤。
当然，天天在外面吃也不现实，我们受得了，钱包也遭不住。
在远离烧烤、火锅、小龙虾的日子里，我们是自己开火的。
我和我男朋友晚饭过后，另外一件消遣活动，就是去敏捷广场二楼华润万家采购。
丨华润万家实景，粉丝供图
丨采购中的西雅，粉丝供图
柴米油盐酱醋茶，交织出最简单的人间烟火气。
要是敏捷广场逛腻了，周边还有萝岗万达广场、萝岗奥园广场、大壮国际广场、锐丰中心等多个商业中心等我们解锁。
科学城一带，能逛的地方，太多了。
就在上周末，我们解锁了一个小众景点：长岭现代农业公园。
丨长岭现代农业公园，图源：广州黄埔发布
进去参观是免费的，里面的油菜花特别漂亮，坐上园区的花海小火车，一路花香环绕，还能欣赏荔枝、黄皮等果林郁郁葱葱的景象。
除了赏景，还可以去草莓园，番茄园等采摘，特别适合周末放空自己。
05
高速路噪音，影响真不大
至于被朋友喷的最严重的噪音问题，我们的实际居住体验是，影响真不大。
我们住进来之前，也很忐忑。
毕竟「佳大瑞园」北临广佛肇高速，南有开萝大道，这地理位置摆出来，说不担心噪音，那是在说瞎话。
丨佳大瑞园实景图
但搬进去住后，我们的心放下了大半，晚上睡觉关上窗，基本听不到什么噪音。
为了更科学严谨，我们还斥巨资买了个噪音测试仪。
经过测量，在晚间，大家最受影响的睡眠时间段，关上阳台门，室内噪音分贝区间值为40-45分贝。
这个数字是什么概念?
按照官方界定的环境噪音标准，广州居住住宅白天噪音分贝不高于55分贝，夜晚不高于45分贝为理想值，在这个范围内的声音，对生活影响甚微。
| 来源：中国环境噪音标准
「佳大瑞园」是怎么做到，靠近高速，还不吵的呀？
我和男朋友理性讨论了一下，觉得原因有三。
首先，广佛肇高速路晚上没什么车通过，加上高速路两边的隔音板，隔离掉了大部分的噪音。
然后，「佳大瑞园」和高速路有一定的距离，约110米的退距，加上小区大面积绿化带，对环境音进行了有效降噪。
丨佳大瑞园小区实景，粉丝供图
更关键的是，项目通铺的双层中空玻璃，将剩下的声音隔绝在室外，做到了最后的环境音阻隔。
06
住进小区18天后，我想说…
好了，絮叨到这里，我掏心窝的话也说得差不多了。
这18天的真实居住体验过后，我想和我的朋友说，「佳大瑞园」或许确实不算一个完美的项目。
丨佳大瑞园小区实景
楼盘体量不大，周边有高速路，这是事实，但它确实是当下，最适合我们的小区。
在这里，我想给「佳大瑞园」说几句话，它给了很多人上车科学城的机会，也给了我们，一份不必将就的生活。
300多万就可以买到科学城的大三房，生活的尺度，交通的通达度，居住的便捷度都能满足。
丨开向春天的电车，粉丝供图
丨生活的烟火气，粉丝供图
在充满不确定的当下，「佳大瑞园」还给了我们一份确定性，目前我们小区已经是现楼在售。
这意味着，你可以不必担心开发商跑路，不用忧心小区配套不能兑现，更不必操心房子的质量问题。
现楼二字，是开发商最真诚的诺言。
扎扎实实的品质，肉眼可见的交标，随时可以收楼入住的安心，这是现楼「佳大瑞园」，才有的贴心。
丨佳大瑞园小区实景，粉丝供图
在买房的时候，有人会为地段买单，有人会为品牌买单，而我们愿意为「佳大瑞园」的这份现楼的确定性买单。
听接待我们的销售说，近期小区1、3栋正在做清栋促销，价格相当优惠，欢迎大家来和我做邻居呀。
————房产君说两句———
买房，没有绝对正确的事，都是相对而言的。适合自己的就是最好的。
大家怎么看待这位小姐姐的选择，怎么看待这个盘呢？欢迎留言咨询，也可以加大嘴微信进行咨询。
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